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2025년 현재 전세 가격 상승과 대출 규제 강화로 청년과 신혼부부의 주거 부담이 더욱 커지고 있습니다.
하지만 정부는 이들을 위해 다양한 전세자금 지원 정책을 마련해 저금리 대출과 보증제도, 이자 지원 등을 제공하고 있습니다.
오늘은 꼭 알아야 할 청년 및 신혼부부 대상 전세자금 지원제도 5가지를 안내합니다.
✅ 1. 청년 전세자금 대출 (버팀목 대출)
- 대상: 만 19~34세 무주택 청년
- 소득: 연 5천만 원 이하 (1인가구 기준)
- 대출한도: 최대 7천만 원
- 금리: 연 1.2%~2.1% (고정금리)
- 조건: 보증금 5천만 원 이하 주택에 거주
TIP: 원금균등분할상환 또는 일시상환 선택 가능
✅ 2. 신혼부부 전세자금 대출 (버팀목 대출)
- 대상: 혼인 기간 7년 이내의 부부 (예비부부도 가능)
- 소득: 부부 합산 연 7천만 원 이하 (다자녀는 1억 원까지)
- 대출한도: 최대 2억 원
- 금리: 연 1.2%~2.1%
- 조건: 보증금 3억 원 이하 주택 가능
TIP: 예식 전이라도 청약 당첨용 등 혼인예정자도 신청 가능
✅ 3. 청년 월세 한시 특별지원
- 대상: 중위소득 60~100% 청년
- 내용: 월세 최대 20만 원 x 12개월 지원
- 조건: 보증금 5천만 원 이하, 월세 60만 원 이하
- 신청 방법: 복지로 또는 지자체
TIP: 전세자금 대출과 중복 불가하므로 비교 후 선택 필요
✅ 4. 전세보증금 반환보증제도
- 대상: 전세 계약 체결한 모든 세입자
- 내용: 집주인이 전세금 돌려주지 않을 경우, **HUG(주택도시보증공사)**가 대신 지급
- 보증료: 대출금의 약 0.1~0.15% 수준
- 신청처: HUG 또는 SGI서울보증
TIP: 대출과 함께 이용하면 안정성↑
✅ 5. 중소기업 취업청년 전세자금 대출
- 대상: 중소·중견기업 재직 청년
- 대출한도: 최대 1억 원
- 금리: 연 1.2% 고정금리
- 조건: 연 소득 5천만 원 이하, 보증금 2억 원 이하
- 혜택: 최대 10년간 고정금리 유지 + 상환 유예 가능
TIP: 취업 후 1년 이내 청년이라면 강력 추천!
✅ 마무리 팁
청년·신혼부부를 위한 정부 전세자금 지원제도는 청년과 신혼부부의 주거안정을 목표로 저금리 대출과 보증제도, 이자 지원까지 폭넓게 운영되고 있습니다.
2025년에는 비대면 신청, 혼인예정자 확대, 자산 기준 완화 등으로 접근성이 더욱 높아졌습니다.
내게 맞는 제도를 복지로, 주택도시보증공사(HUG), 또는 은행 홈페이지에서 미리 확인하고 서둘러 신청하세요!
주거 안정은 더 이상 미래가 아닌 지금 시작할 수 있습니다.
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